1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
尼崎市
49.4万円/㎡
前年比+0.2%
フェスタ立花南館ウエスト
兵庫県尼崎市七松町一丁目
/ 立花駅 徒歩2分
2000年築 / 27階建 / 304戸 / SRC造
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10階 / 73.97㎡の場合
相場
4,315万円
58.3万円/㎡
2,865
3,832
4,798
5,765
AI査定結果
推定相場価格
4,315万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,832万円〜4,798万円
51.8万円/㎡〜64.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月11日
フェスタ立花南館ウエスト
3,980万円（53.8万円/㎡）/ 10階 / 73.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 3,980万円 | 53.8万円 | 10階 | 73.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 5,980万円 | 70.3万円 | 16階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | フェスタ立花南館ウエスト 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅2分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 10階 / 27階建 | 南西 | 2000年 | 304戸 | SRC |
| 2025/04/13 | フェスタ立花南館EAST 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 4,180万円 | 56.7万円 | 73.72㎡ | 2LDK | 11階 / 27階建 | 南 | 2000年 | 304戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ルネマスターズタワー 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅2分 | 5,500万円 | 66.7万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 7階 / 27階建 | 西 | 2004年 | 275戸 | RC |
| 2025/06/18 | ルネセントラルタワー 尼崎市西大物町 | 尼崎駅4分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 12階 / 36階建 | 南東 | 2003年 | 294戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、尼崎市では0.2%上昇しています。
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